中国铁建首单持有型不动产ABS在上交所挂牌上市

    本报上海4月24日讯（记者邓联旭  通讯员张吉莹）4月18日，平安证券-中国铁建第一期持有型不动产资产支持专项计划在上交所挂牌上市，发行规模8.58亿元。这是中国铁建首单持有型不动产ABS，打通了存量资产盘活渠道，支撑中国铁建转型升级，以金融“活水”为高质量发展注入新动能。

    据悉，中国铁建首单持有型不动产ABS产品由中铁二十五局与中铁建资产管理有限公司联合设立，以中铁二十五局南方铁道大厦作为底层资产，在中国铁建内首次采用债转股增资模式发行。该产品通过创新的证券化设计，高效盘活了存量资产，开辟了公募REITs之外的创新融资渠道，优化了企业资产负债结构，具有较强的标杆示范作用。

    此次持有型不动产ABS是中国铁建提升资产价值最大化的创新实践成果，也是拓宽企业权益融资渠道的优秀案例典范。中国铁建将按照国务院、发改委等关于盘活存量资产的要求，推进国企改革深化提升行动和价值创造行动，持续深化金融创新、产融结合，积极践行“投建营一体化”战略，探索更多符合市场需求和企业发展战略的产品，为推动行业发展、服务国家战略贡献更大力量。