转型升温 租赁破局

    本报北京11月26日讯（通讯员白丽娜  刘晓宁）开业庆典花篮生机盎然，乔迁祝福贺词喜气临门。近日，中铁地产城市运营公司在中国铁建广场举行欢迎仪式，庆贺A座写字楼最大租户——泰康公司入驻。至此，中国铁建广场A座租出率达到90%，步入良性运营轨道。

    今年以来，该公司努力推动企业转型升级。为做好写字楼招商租赁，他们积极整合内部资源，全力拓展外部商家。项目团队锁定意向目标客群，多次登门拜访，经过20多次反复洽谈，成功牵手泰康公司，收获“重量级”大客户，合同金额超亿元，大大提振了团队士气。

    “发展租赁运营业务是我们搏击市场、主动求变、适时调整发展方向迈出的坚定步伐。”该公司负责人表示，下一步他们将引进运营专业人才，持续细化运营物业服务，不断提升专业化水平，着力提升商场、写字楼品质，下好租赁运营“先手棋”。

    近年来，该公司秉承“以客户为中心”的发展理念，谋划布局多点支撑业务，运营了商业、长租公寓、医养结合等多个资产持有型项目。中国铁建广场是该公司在京运营管理的首个办公类物业，也是从传统房地产开发试水大型商业、办公运营管理的重点项目，其招商运营的成功经验为其他城市项目提供了有益借鉴。