将蓝图变成现实

    本报记者  陈  聪  通讯员  邵东杰  张家麒

    广东江门，西江之上，一座江心小岛因四面环水、潮汐相连，被称为“潮连岛”。

    潮连岛的历史可追溯至千年以前。如今，随着粤港澳大湾区规划的实施，古老的潮连岛被赋予了“人才岛”的新内涵。

    2018年7月，由铁建投资牵头组成的联合体中标总投资280亿元的江门人才岛全岛开发建设项目，刷新了中国铁建单体项目投资额纪录。两年来，这座曾经默默无闻的小岛已旧貌换新颜，焕发出勃勃生机。

    携手共进，树立政企合作典范

    “人才岛”这一概念，首次提出于2016年底召开的江门市第十三次党代会。乘着粤港澳大湾区建设的东风，江门市致力于将潮连岛打造成珠三角高品质人才培养示范基地、粤港澳大湾区创新发展示范区、国际人才“云基地”。

    与此同时，在华南市场深耕已久的中国铁建，将目光投向这片投资兴业热土。

    以铁建投资为牵头方的联合体展现了不俗的实力。作为联合体成员的几家主要央企，铁建投资、中国土木、中铁十六局和中建科集团通过人才岛项目实现了优势互补、强强联合。其中，铁建投资资金实力雄厚，大型投融资项目管理经验丰富；中国土木、中铁十六局具有资源整合优势和较强的项目实施能力；中建科集团在建筑勘察设计行业业绩突出，具有较强的项目设计规划能力。优势产业链的聚合效应，让政府对这支团队充满信心与期待。

    双方诉求的精准契合，促成了合作最终落地。良好的政企合作关系，为项目顺利推进奠定了基础。

    2018年11月，作为项目议事决策机构的江门人才岛建设联合指挥部正式挂牌成立。指挥部由江门市领导挂帅，铁建投资项目负责人出任副指挥。顺畅的政企合作运行机制，为地方政府加大对项目的支持和协调力度提供了有力保障。在实施过程中，项目公司密切配合地方政府，积极建言献策，协助政府出台了支持江门人才岛建设发展的多个文件，有力推动了项目开发建设。

    在各方共同努力下，人才岛在2019年被成功列入广东省重点项目和粤港澳大湾区三年规划项目，人才岛的美好发展愿景愈加清晰。

    筑巢引凤，打造产城融合样本

    今年6月，人才岛智慧城市展示中心即“智慧馆”交付使用，该中心同时也是腾讯“WeCity未来城市”在粤港澳大湾区的首个落地项目。

    据了解，智慧馆建设规模约1450平方米，按照“2+2+2”整体设计思路，打造集数据中心、运营中心、指挥中心于一体的“展用结合”新型展馆。其中，最大的亮点及核心为人才岛WeCity运营指挥中心，它是全岛数据运营维护的大本营以及智慧城市建设的中枢机构。

    “展馆对内可进行数据采集、分析、预警，为广大市民、企业及政府提供服务，对外可实现招商引资、科技交流、信息查阅等功能。”项目公司董事长李寿福介绍，智慧馆是铁建投资按照国家新基建要求在智慧城市方面的积极探索和实践。

    除了智慧城市展示中心，科创中心、科技产业园、玫瑰园人才公寓项目于去年11月同期开工，标志着江门人才岛从“建造环境”阶段，正式进入“建造环境+筑巢引凤”的新阶段，项目建设也从基础设施建设向载体建设、产业导入等更高层次转变，为企业自主创新、产业导入、人才落户配置良好载体。

    “科技产业园与科创中心的建成将为全岛带来约13万平方米的产业发展空间，而玫瑰园人才公寓等配套设施也将进一步满足人才的生活需求。”项目公司党委书记宋永杰介绍，“目前，全岛已栽好‘梧桐树’，形成建设环境、搭建平台与引入产业、人流同步发展的良好局面，以此形成‘滚动式’开发模式，持续为全岛发展提供动能。”

    依托各股东单位的品牌价值，项目公司积极配合当地政府与腾讯、华为公司开展的战略合作，促进业务互补融合，携手加速江门人才岛的深度开发。目前，已有包括IBM、中集、华发等多家世界500强企业和国内500强企业有意向在人才岛开展业务，相关企业的产业导入也在积极推进。

    以人为本，绘就理想人居蓝图

    2019年3月，当地政府选定卢湾村作为美丽乡村示范村进行建设。项目公司秉持“蓝天丽日造福今日明日、绿水青山就是金山银山”的理念，以“水、路、家、园”为载体，打造全区精品特色示范村。

    改造后的卢湾村，村路“白改黑”，更加平整；沿河两岸，树木郁郁葱葱；河水清澈，拱桥和天空的倒影清晰明亮；旧生产队队址被改造成一座红色党建馆，旁边废弃建筑和空旷地带，变身渔耕文化陈列区和水利文化展区；房屋外墙得到修缮，变得古色古香；村里还新增了停车场、停车位和广场康体设施。

    以卢湾村为示范点，富冈、坦边等五大社区风貌提升改造工程全面铺开。人居环境的全面改善，得到当地群众的高度认可。

    潮连岛上祠堂数量多、密集度高、形态多样、保存完好，构成了独特的祠堂群，成为古代宗族文化的“活化石”。

    项目公司结合卢边村既有的宗祠文化资源，因地制宜打造了“宗祠一条街”这样小而精的项目，充分挖掘项目价值。在施工过程中，他们应用现场无损材料分析、文物建筑材料制作配方还原、整体至细部彩色三维扫描等古建筑修复施工先进技术，尽最大努力保护和提升原有历史风貌。得益于全岛开发项目的推进，当地社区对发展文化旅游业充满信心。

    如今，围绕江心小岛一圈，总长约17公里的全岛环绕式交通景观带美景初显；榕树下，居民纳凉看变化，村里的道路、河道、公园逐步得到整治，人居环境大大改善；下课铃声响起，永思小学的学生走进崭新的运动场，他们欣喜地看到人才岛的蝶变，与这座江心小岛一起成长……