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得益于中国铁建投资集团实施的北京东铁营棚户区改造项目，杜永春的生活发生了翻天覆地的变化。2013年，该集团紧紧抓住国家棚户区改造机会，率先与北京市丰台区政府签订框架协议，总投资200.4亿元的北京东铁营棚户区改造项目应运而生。
继该项目后，该集团陆续中标北京太子峪棚改项目、张家口桥西区棚改项目、唐山丰润棚改项目、天津大邱庄棚改项目，在京津冀协同发展区，“项目群”已初具规模。
除了棚户区改造、旧城改造，他们还将眼光投向新城开发。
珠海横琴自贸区是粤港澳大湾区的战略要地。在这里，由该集团投资的珠海铁建大厦、珠海铁建广场拔地而起，成为横琴自贸区的地标性建筑。而在港珠澳大桥延长线辐射的珠海西部城区，他们正在营造一座新城，将珠海对未来城市的设想一步步变为现实。
长江经济带的温州铁建城、中原经济区的信阳铁建城……更多被冠以“铁建城”的项目陆续涌现，为城市发展贡献着“铁建力量”。
助力“品质铁建”，
让发展更稳健
通过大力发展城市开发业务，中国铁建投资集团结构调整、转型升级的步伐更加稳健，从前以公路、地铁等为主，基础设施投资“一枝独秀”的局面，正悄然发生变化。
城市开发业务已成为该集团重要的利润增长点。该集团总经理高治双表示，“城市开发项目资金周转快、有息负债占用额较小，对重资产项目培育期长、资金占用期长、有息负债占用额大的情况形成有效弥补，为做强做优做大运营维管业务提供了有力支撑。”
今年年初，该集团调整所属南方公司职能，将其作为城市开发板块建设运营管控主体，实现了“投、建、管”一体化。作为该集团首个独立操盘的住宅项目，珠海西部铁建城从拿地、施工到取得预售许可证、开盘，用时不到8个月，规模化、集约化、精细化管理的放大效应逐步显现。
不忘来时路，方知向何行。2018年，该集团从已实施的城市开发项目中总结经验和不足，编制了《棚改项目开发指导手册》。今年，他们对既有项目和新上项目进行梳理，编制了《2019—2021年三年滚动计划》，为未来发展指明方向。
如今，该集团城市开发业务由政府拓展到地方国企，在片区概念性规划、产业定位、项目融资、土地推介、品牌推广等方面积累了丰富经验。产品线实现了土地整理、棚户区改造、特色小镇、海绵城市、文旅双创等领域“多点开花”。
伴随着转型升级的全面深化，中国铁建投资集团在巩固自身基础设施投资商优势的基础上，正向着打造优秀的全产业链城市综合运营商目标进发。
