审慎决策防风险

    本报北京1月15日讯（记者王秉良）二十二局集团资本经营业务板块从2004年组建时初具雏形，到目前利润贡献率达到50%，和工程板块平分秋色，实现了双轮驱动、协调发展。特别是其中居于绝对优势地位的房地产业，近年来更是积累丰厚、日益成熟。谈到成功的经验，该集团董事长刘国志认为，首要的是积极、审慎地把好决策关，“有所为、有所不为”，确保采到“富矿”，淘到“真金”。

    按照“规范运作、效益优先、风险可控、结构合理”的原则，该集团根据企业资金实力和融资能力，把握好新上项目的节奏和总体规模。对于经济指标不符合要求、风险不可控的项目坚决不涉入。

    该集团为了确保决策科学性，让领导班子成员设身处地调查研究，不是听汇报、凭感觉决策。他们在海南文昌开发的“书香小镇”是我国第一个融合图书文化、出版产业与旅游休闲的文化产业项目，规划占地1586亩，建筑面积120万平方米。项目投资规模巨大，该集团让领导班子成员集体到现场办公，经过认真考察后召开党政联席会，再确定项目的投资开发事宜。

    审慎不是裹足不前，看准了就果断出手。2007年下半年，二十二局集团拍下保定280亩地块，这也是中国铁建的“第一拍”。当时的房地产市场前景并不看好，保定又是三线城市。然而，经过6年的开发，连续5期开盘销售，都创造了保定市单个楼盘单日销售量和销售均价的纪录。

    该集团目前有房地产开发项目9个、土地一级开发项目1个，总规划建筑面积约260万平方米。这些项目都在稳步推进，效益可期，企业正在这些富矿中分步“掘金”。