开创“温州模式” 实现滚动发展

    本报温州6月11日讯（通讯员袁  鹏  张  乐）近日，中铁建设房地产公司在浙江省温州市接连摘得3个地块。自2018年首次进入温州市场以来，该公司已累计获取土地8宗，总占地476亩，实现了滚动发展。

    近年来，该公司灵活调整土地经营策略，坚持差异化竞争，逐步探索出具有中铁建设特色的土地拓展“温州模式”。“我们通过限房价、竞地价获取土地，当地政府按照既定价格进行回购，最终用于回迁居民的安置。”该公司投资部部长赵熙介绍，“该模式成功解决了房地产开发项目政府代建管理难、周期长的痛点。”

    “温州模式”不仅刷新了中铁建设在同一城市获取土地数量的纪录，也带动了传统施工总承包业务的发展。该集团充分发挥产业链优势，坚持以商品房标准建设安置房，构筑“美学+、质造+、服务+”三大体系，把打造品质工程、建造令群众满意的住房放在重要位置，从方案规划、团队建设、建筑选材、园林景观等方面进行全过程管理，高品质的产品和服务受到当地政府好评。2021年，该集团一举摘得“‘十三五’温州城市建设最佳贡献奖”。

    据悉，中铁建设在温州获取的8宗土地全部用于安置房建设，预计可提供就业岗位6000余个，建成后可安置居民3万余人。