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通讯员 付 磊 记者 李美华
从著名旅游胜地三亚的凤凰机场转乘海南环岛高铁一路西行，约半小时车程就到了年平均温度23摄氏度至25摄氏度，素有“天然温室”“绿色宝库”“香蕉之乡”美称的海南省乐东县。从尖峰站下车，经过岭头渔村，眼前豁然开朗，一个依山傍海、绿树成荫，被阳光沙滩和大海环绕，具有浓郁热带海洋风情建筑风格的滨海旅游度假社区——中国铁建·龙沐湾一号如世外桃源般映入眼帘。
这就是中铁十四局坚持房住不炒理念，在海南开发建设的一个集养生、休闲、旅游于一体的高标准、高品质、高绿化率、低容积率高端生态宜居旅游度假地产项目。
高端定位：匠心彰显社区品质
2013年，海南楼市大牌云集，国内一线房企纷纷进驻，争先抢滩海南市场。此时，位于海南西线的房地产开发尚处于起步阶段。
中铁十四局根据海南独特的地理优势及国际旅游岛未来巨大的发展前景，立足企业多元化发展战略，决定在海南西线拿地，布局旅游度假地产。
2014年初，中铁十四局房地产公司按照集团部署，成立了以党委书记李斌为组长的海南拿地小组，对海南全岛进行地毯式搜索，在掌握了大量市场资料和土地信息后，经过多轮调研、分析、聘请专家咨询、比选，最终通过股权收购方式获取了乐东龙沐湾275亩一线海景地块和300多亩市政绿化配套用地。
“如此稀缺的地块我们要好好珍惜，要把项目打造成中国铁建地产在海南的一张名片。”中铁十四局党委书记、董事长张挺军表露出蓄势进军海南市场的雄心。
面对海南市场各大房企的竞争，以及中国铁建兄弟单位已在海南文昌、琼海打造的亮丽楼盘形成的压力，中铁十四局房地产公司对标精品楼盘，坚持高端定位，厚植居住属性，以客户服务为中心，专注产品设计，以“高品质”战略为核心，匠心建造质量好、住得舒适、老百姓买得起的房子，做高品质建设的践行者和引领者。
对将高品质视为企业发展战略的中铁十四局房地产公司来说，严格而有序的产品标准化流程是一大亮点。从前期项目的落定、规划、设计、开工、工程监督、基础设施规划，到后期服务等，一切从品质着手。
他们充分利用稀缺的山海资源，精心设计和打造“山海互动、游居合一”的度假养生住宅标杆，合理利用东高西低的高差，引入海绵城市、绿色建筑等设计理念，将海滩景观延伸至社区内部，根据每个地块的自然特点，打造了以“云涛海岸”“山海雅居”“雨林绿岛”“夕阳椰林”“渔舟溪地”为主题的景观带，将项目打造成为“户户观海，处处看景”的一线海景美宅，着力突出风格和特色，首选“蝶形”建筑外形，彰显飘逸洒脱的现代风格，与海滨城市风格相得益彰。
经过13轮研讨，他们对建筑风格、户型、道路交通规划、绿地景观、精装修等30多个方面进行研究，论证，对10余种户型反复推敲，实现审美与实用的完美平衡。
该项目总建筑面积27.8万平方米，附属绿地面积27万平方米，含11栋高层住宅、63栋低层住宅及酒店、商业楼等，设计有60平方米、80平方米、105平方米、156平方米、200平方米等多种户型。（下转第二版）
