中铁地产斩获北京首批“限房价、竞地价”自持住宅用地

    本报北京12月2日讯（通讯员曲冀锟）12月1日，中铁地产北方公司以总价36.75亿元摘得北京市大兴区黄村镇兴华大街地块。

    该地块吸引了万科、保利龙湖等众多一线房企参与竞争，土地价格一度达到政府规定最高价，后转入竞拍商品住宅自持面积阶段。由于保利、中铁地产等7家房企报投比例都达100%，因此房子建成之后不能对外出售，开发商要以出租运营等方式自持经营。在最后规划设计方案比选中，中铁地产以“租来的房子也是家”为核心理念的规划设计方案最终胜出，成功摘牌。

    该地块规划建筑规模为135275平方米，位于大兴新城核心区域，周边交通、教育、商业配套资源完善，邻近即将落成的北京第二国际机场。

    该地块属于北京市政府响应国家加快培育和发展住房租赁市场政策，鼓励房地产开发企业将自持住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求实施落地的首批地块。在核心地段通过企业合理的资源配置，以自持方式培育区域健康有序的租赁市场，充分抵御市场风险，让企业享受土地增值的红利。

    此地块的获得，补充了中铁地产在京的市场份额。作为北京首批100%高标准自持住宅的开发运营商，中铁地产践行了央企责任，提升了在北京的市场地位，对夯实品牌基础和创建良好市场口碑有着重要意义。