诚信品格锻造“一品”项目

    本报北京11月15日讯（记者王秉良通讯员赵 璨）飞瀑流泉，芰荷生香，花木繁盛，亭榭掩映，江南水乡的灵动气质与2300多年的古城保定的厚重文化完美融合，成为这座城市里新的人居理想。一位远道而来收房的业主高兴地说：“现在看来，小区‘全国优秀示范小区’、‘中国人居环境金牌社区’的荣誉实至名归，设计蓝图中的景观小品、园林绿化、健身场所、公共设施并没有瘦了身、缩了水，确实是‘京南一品’，我为能居住在这里而自豪。”

    在二十二局集团开发的保定“京南一品”房地产项目，建设者用诚信锻造提升了项目品质。他们曾连续创造保定市单个楼盘单日销售量和销售均价的纪录。日前，该项目第五期开盘销售，仅一天内就完成了计划一个月的销售量，成交150套商品房，而且价格再一次冠居全市，成为区域内房产项目的品牌引领者。

    谈到项目的成功之道，项目总经理徐才宝说：“我们是站在业主的位置来考虑项目的开发。永远想着如何能够给业主创造持续的价值、为城市提升人居品质、为投资者带来可持续性的收益。”

    项目一开始就确定以社会中产阶级为目标客户群，建设高档小区。从整体规划定位、产品设计、社区配套、成本品质管理以及营销模式五大方面进行创新。引入江南园林，风景秀丽旖旎；“人车分流”设计，小区内即清爽又安全；突破了政府“90平方米以下户型占到整个户型的70%”的限制，整个项目规划以108平方米两房两厅两卫和136平方米左右的三房两厅两卫两种为主力的宜居户型，一举跳出产品同质化的藩篱，站在了高端小区的层台之上；还规划完善了商业配套功能。

    为了兑现“一品”的承诺，项目与第一太平戴维斯达成物业管理顾问合作协议，并同三星住宅智能系统中国区总代理、西子奥的斯电梯、金大门业等多家品牌厂商签订了战略合作协议。强强联合促使项目整体品质得到提升。

    为了给业主建设更美的未来，项目公司主动与培养过闫肃、苏叔阳、马志刚等优秀人才的百年名校保定师范学校附属小学开展校企共建，2010年捐赠100万元人民币，2012年捐赠百余台品牌笔记本电脑及百年银杏树，价值150万元。入住小区的业主的孩子即可在该校就读。

    “粽子节”、“电影周”、“情系三八节”、“跳蚤市场”等园区活动缤纷多彩，使小区成为和谐生活的典范。2012年底，京南一品小区被保定市住建局授予“2012年度保定市优秀管理住宅小区”称号，综合得分位居保定市第一，并被市园林局作为唯一的园林示范小区推选参加河北省的评比。